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Haus zu kaufen - Lamprechtshausen, Salzburg , Objekt-Nr. 3578/194

€ 570.000,-
Verkauft in 3 WochenEG Wohn-EssbereichEG Wohn-EssbereichEG KücheOG LeseeckeOG SchlafzimmerOG Ankleidezimmer
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    • Bilder (7)
    • Karte

    VERKAUFT! Naturliebhaber aufgepasst! Holzblockhaus auf 1200 qm Grund mit Doppelgarage

    5112 - Lamprechtshausen

    Salzburg

    47.99159612.9566
    Objektnummer: 3578/194
    Kaufpreis:  570.000,-
    Betriebskosten: € 150,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    1
    Gesamtfläche:
    1.200 m²
    Wohnfläche:
    114 m²
    Kellerfläche:
    52 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2009

    Beschreibung

    Behaglichkeit & Freiraum! Dieses gemütliche Blockhaus steht in sonniger Lage ca. 20 km von Salzburg-Stadt entfernt auf einem 1200 m² großen Eckgrundstück. Das Haus wurde 2009 von der Firma Elk errichtet und von den Eigentümern perfektioniert.

    Man betritt das Haus über den ostseitigen Eingang und wird durch die besondere Wärme von Holz in Empfang genommen. Über einen Vorraum gelangt man in den geräumigen und sehr helle Wohn-Ess-Bereich. Die voll möblierte Küche ist vom Wohn-Ess-Bereich getrennt. Der dahinterliegende Wirtschaftsraum wird derzeit als Bügelzimmer genutzt, eignet sich bei Bedarf auch als Arbeitszimmer, Gäste-oder Kinderzimmer. Wohnzimmer und Küche ist jeweils eine Terrasse vorgelagert über die man den großen Garten betreten kann. Im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer (Badewanne und Dusche), eine Toilette sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Im Obergeschoss ist südseitig dem Schlafzimmer vorgelagert ein kleiner Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Die drei Kellerräume sind beheizt und mit Bodenfliesen ausgelegt. Der Keller ist somit trocken und kann somit auch gut als Hobbyraum genutzt werden. Das Grundstück ist 1200 qm groß. Hier können Sie Gartenliebhaber so richtig austoben und es bleibt sogar noch ausreichend Platz für Kinderspielplatz. Auch für Haustiere gibt es hier ausreichend sicheren Auslauf.

    Die Lage ist ruhig und sonnig. Das knapp 25 km entfernte Salzburg ist mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln in rund einer halben Stunde erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Ebenso Kindergarten, Schule und Ärzte.

    Bitte haben Sie Verständnis, daß wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern ausschließlich Anfragen mit vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:54.13 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    54.13 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kamin

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