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Wohnung zu kaufen - Grödig, Salzburg , Objekt-Nr. 3578/198

€ 205.000,-
3578-198 Küche3578-198 Wohnzimmer3578-198 Bad
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    • Bilder (3)
    • Karte

    Helle 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenabstellplatz

    5082 - Grödig

    Salzburg

    47.7384313.038233
    Objektnummer: 3578/198
    Kaufpreis:  205.000,-
    Betriebskosten: € 228,49
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Wohnfläche:
    51 m²
    Balkonfläche:
    6 m²
    Rendite:
    3.27 %
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1995

    Beschreibung

    Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in sonniger Ruhelage mit 2 Balkonen und Tiefgaragenabstellplatz in Grödig zu verkaufen.

    Diese helle 2-Zimmer Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage in Grödig. Die Wohnung ist sehr hell und punktet durch zwei Balkone und einen Tiefgaragenabstellplatz. Das Bad/WC hat eine Badewanne. Warmwasserzeugung erfolgt über einen Boiler im Badezimmer. Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden. Die Küche ist separat und funktionell eingerichtet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Holzboden ausgestattet. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Waschküche und Fahrradraum sind auch vorhanden. Bushaltestelle und alle Nahversorger und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto ist Salzburg in 15 Minuten stressfrei erreichbar.

    Die Wohnung ist bis 14.12.2020 befristet vermietet und ist daher besonders für Anleger interessant. Die Mieteinahmen liegen bei € 6.696 jährlich.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    65 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX Servus
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