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Wohnung zu kaufen - Salzburg, Salzburg , Objekt-Nr. 3578/272

€ 365.000,-
WohnzimmerEingangbereichBadezimmerFlur - Bad und SchlafzimmerKücheSchlafzimmermaxglanerhauptstr63-112FlurLoggia
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    • Bilder (9)
    • Karte

    Einzigartige 4-Zimmer Wohnung in Maxglan

    5020 - Salzburg

    Salzburg

    47.80513913.038069
    Objektnummer: 3578/272
    Kaufpreis:  365.000,-
    Betriebskosten: € 404,01
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    94 m²
    Kellerfläche:
    3 m²
    Loggia:
    8 m²
    Baujahr:
    ca. 1970

    Beschreibung

    4 Zimmer Wohnung in Salzburg-Maxglan zu verkaufen! 94 m², Loggia, hell, allgemeine Parkplätze, Keller, zentrale Lage, gute Anbindung!

    Hier gelangt eine gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Im 1. Halbstock gen Süden gerichtet, erstreckt sich die sympathische Wohnung auf ca. 94 m².

    Sie teilt sich wie folgt auf:
    Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, daneben eine Küche, die über eine Schiebetür erreichbar ist, mit angeschlossenem hellen Essbereich. Auf der anderen Seite der Küche gelangt man in den offenen Flur. Von hier erreicht man das große Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Loggia hat. Zwei weitere kleinere Schlafzimmer als auch das Badezimmer mit Wanne und das Extra-WC sind von hier aus begehbar. Neben dem Eingangbereich befindet sich noch ein praktischer begehbarer Schrankraum mit viel Stauraum.

    Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In der Küche wurde eine Laminatboden verleget. Bad und WC sind mit weiß-marmorierten Fliesen ausgestattet und verfügen über eine Lüftung, da hier keine Fenster vorhanden sind. Durch die große Loggia wird jeder Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt. Die Aufteilung der Wohnung ist eher originell als alltäglich und wirkt dadurch erfrischend und freundlich. Durch die Ausrichtung zum allgemeinen Garten kann man die Ruhe mitten in der Stadt auskosten und bekommt vom Stadtlärm kaum etwas mit.

    Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3-4 m². Allgemeine Anwohner-Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.

    Die Lage besticht durch Ihre super Erreichbarkeit. In 2 Minuten erreicht man die nächste Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt sind zu Fuß auch in wenigen Minuten erreichbar.

    Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:89.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E

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    Heizwärmebedarf

    E
    89.5 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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    RE/MAX Servus
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