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Geschäft zu mieten - Salzburg, Salzburg , Objekt-Nr. 3578/273

€ 2.167,97
AussenansichtGrundrissGeschäftsraumGeschäftsraumAussenansichtStrassenfront
Geschäftslokal/Shop mieten,Salzburg | Immobilie 3578/273Geschäftslokal/Shop mieten,Salzburg | Immobilie 3578/273Geschäftslokal/Shop mieten,Salzburg | Immobilie 3578/273Geschäftslokal/Shop mieten,Salzburg | Immobilie 3578/273Geschäftslokal/Shop mieten,Salzburg | Immobilie 3578/273Geschäftslokal/Shop mieten,Salzburg | Immobilie 3578/273
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    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Der Raum für Ihre Geschäftsidee. Geschäftslokal mit viel Schaufensterfläche.

    5020 - Salzburg

    Salzburg

    47.80513913.038069
    Objektnummer: 3578/273
    Betriebskosten: € 378,61
    Gesamtmiete (brutto):  2.167,97
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    2
    Heizung:
    Elektronachtspeicherofen
    Nutzfläche:
    177 m²
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Zur Neuvermietung gelangen 177 m² Geschäftsfläche in zentraler guter Lage an der Grenze der Salzburger Neustadt zu Schallmoos-West. Dieses Geschäftslokal besteht aus 4 Räumen von 22 bis 58 m² sowie einem kleinen Büro mit ca. 7 m² sowie Abstellraum und 2 getrennten Toiletten. Mit einer Schaufensterfläche von ca. 10 m und einem grossen Eingangsbereich eignen sich die Räumlichkeiten sowohl als Gastronomielokal als auch als Geschäftsfläche für den Einzelhandel. Vormals betrieben wurde es als Lokal für Sportwetten. Dem Objekt sind keine Parkplätze zugeordnet. Parken ist öffentlich möglich wobei es sich Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr um eine gebührenpflichtige Kurzparkzone (180 Minuten) handelt. Samstag von 9 bis 16 Uhr gebührenfreies Parken 180 Minuten mit Parkuhr.

    Gesucht wird ein/e seriöse/r Mieter/in für ein langfristiges Mietverhältnis. Der Vermieter ist für Ideen und Vorschläge offen vorausgesetzt es können die erforderlichen behördlichen Genehmigungen erbracht werden.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1491,13zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 315,51zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 361,33
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2167,97
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    64 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX Servus
    Karolingerstraße 1/1
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